'분류 전체보기' 카테고리의 글 목록 (5 Page)

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등기부등본 열람 및 인터넷발급 방법

투자 / 부동산
2024.10.29

부동산을 매매하기 전에 꼭 해야 할 것은 등기부등본을 확인해 보는 것입니다. 등기부등본에는 저당권과 같은 각종 권리 관계와 빚의 유무 등 각종 등기사항을 확인할 수 있기 때문에 큰돈이 오가는 부동산 계약에서 선택이 아닌 필수적으로 확인을 해야 합니다. 열람 및 인터넷 발급 방법등기부등본 열람 및 인터넷 발급 방법은 다음과 같습니다. 1. 인터넷등기소에 접속합니다.인터넷등기소에 접속합니다. 상단에 있는 등기열람/발급 메뉴를 클릭한 후 목적에 따라 열람/발급하기 중 하나를 선택합니다. 2. 부동산 정보를 입력하여 검색하고 찾고 있는 부동산을 선택합니다.부동산 종류(주거용, 상업용, 토지 등)를 선택하고 주소, 지번, 동호수 등 부동산 상세 정보를 입력합니다.열람을 하고 싶은 부동산을 찾았다면 선택합니다. 3..

근저당 설정 해지 방법 및 필요 서류

투자 / 부동산
2024.10.29

근저당 설정 해지는 근저당권을 설정하면서 담보로 제공했던 부동산에 대한 채무를 전부 상환했을 때 해당 부동산에 대한 담보권을 해지하는 절차를 말합니다. 여기서 주의할 점은 채무를 전액 상환하면 자동으로 근저당 설정이 해지가 되는 것이 아니라 필요서류를 준비하고 절차를 끝마쳐야만 해지가 된다는 것입니다. 절차를 마무리했다면 소유자는 해당 부동산의 소유권을 온전히 회복하게 됩니다. 해지 방법근저당 설정 해지 방법은 다음과 같습니다. 1. 상환 완료 확인근저당권을 설정하면서 발생한 대출금 원금과 이자를 모두 상환해야 합니다. 상환을 마쳤다면 대출을 해준 기관에 방문하여 채무 상환 완료증명서 혹은 해지 동의서, 대출기관의 인감증명서를 발급받습니다. 2. 등기소 방문 및 근저당권 말소 신청필요한 서류가 모두..

근저당 설정 비용 계산 방법

투자 / 부동산
2024.10.29

근저당은 부동산을 담보로 대출을 받을 때 채무자의 채무가 제대로 상환되지 않을 경우를 대비해 대출 기관이 해당 부동산을 경매나 매각 등을 통해 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 말합니다. 이러한 근저당을 설정하는 데 있어서도 비용이 소요되며 채권액을 기준으로 달라집니다. 근저당의 특징근저당의 특징은 다음과 같습니다. 1. 변동채권일반 저당권의 경우 고정된 금액에 대해서만 설정되지만, 근저당은 일정 한도 내에서 채권의 변동이 가능하다는 특징 있습니다. 즉, 한 번 설정한 후에도 추가 대출이나 일부 상환을 할 수 있습니다. 이러한 변동채권 방식은 기업 대출 혹은 장기적인 신용 거래에서 자주 활용되며, 채무자는 유연한 자금 운영이 가능하고 여러 차례 대출을 받을 수 있다는 장점을 갖고 있습니다. 2. 우선..

전세보증금 인상 한도 얼마일까?

투자 / 부동산
2024.10.28

전세 계약기간 중 집주인이 전세보증금 인상을 요구하는 경우가 있습니다. 터무니없이 높은 금액을 불러 힘 없는 세입자들이 울며 겨자 먹기로 보증금을 더 줄 수밖에 없는 불상사를 방지하기 위해 인상 한도라는 것을 정해두었는데요. 본문에서 전세보증금 인상 한도에 대해 알아보겠습니다. 전세보증금집을 매입하는 것이 아닌 일정 기간 동안 집주인에게 집을 빌려 살 수 있는 권리를 얻기 위해 납부하는 금액을 보증금이라고 합니다. 세입자는 이후 계약이 종료될 때 이 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 이때 보증금은 정해져 있는 것이 아닌 집 가격이나 주위 시세에 따라서 달라집니다. 인상 한도전세보증금의 인상한도는 을의 입장인 세입자를 보호하기 위해 만들어졌습니다. 법적으로 전세보증금의 인상 한도는 1년에 5%로 규정하고..

정기예금 비과세 대상, 한도 알아보기

투자 / 금융
2024.10.26

대한민국에서 정기예금과 관련하여 비과세가 되는 상품은 비과세 종합저축과 ISA계좌로 나뉩니다. 이 중에서 비과세 종합저축은 1인당 전 금융기관을 통틀어 5천만 원까지만 저축이 가능하지만, 15.4%나 되는 이자소득세가 면제된다는 점에서 가입 조건에 충족한다면 개설하는 것이 좋겠죠? 본문에서 정기예금 비과세를 받을 수 있는 비과세 종합저축 가입대상에 대해 알아보도록 하겠습니다. 비과세 종합저축비과세 종합저축이란, 대한민국 만 65세 이상 또는 특정 요건을 갖춘 사람들이 개설할 수 있으며 이자소득세, 지방세 비과세 혜택을 받을 수 있고 금융소득종합과세 대상에도 포함되지 않는 금융상품입니다. 이 덕분에 비과세 예금이라고 불리기도 합니다. 가입대상만 65세 이상인 거주자독립유공자와 그 유족 또는 가족국가유공자..

생계급여 자격에 대해 알아보자

정보 저장소 / 생활정보
2024.10.26

가구의 소득이 터무니없이 적거나 없을 시 생계급여를 신청해 볼 수 있습니다. 생계급여는 기초생활보장대상자에게 현금으로 급여를 지급하는 제도를 말하는데요. 매년마다 중위소득이 상승함에 따라서 생계급여 자격 역시도 꾸준히 완화가 되고 있기 때문에 자격을 확인하시고 생계급여를 신청해 보시기 바랍니다. 이번 시간에는 생계급여 자격에 대해 알아보도록 하겠습니다. 생계급여 자격생계급여 지급 기준은 기준 중위소득의 32% 이하인 가구여야 합니다. 또한 생계급여의 수급권자는 부양의무자가 없거나 혹은 있더라도 연소득 1억(세전) 이하, 부동산 재산 9억 이하(부채미적용)여야 합니다. 여기서 말하는 부양의무자란, 수급권자의 1촌의 직계혈족(부모, 아들 및 딸 등)과 그 배우자(며느리, 사위 등)를 말합니다. 단, 사망한..

KB 국민은행 통장사본 발급 방법 PC, 모바일

투자 / 금융
2024.09.20

일한 급여나 정부가 주는 보조금 등을 수급하기 위해서는 돈을 받는 계좌가 본인 명의의 계좌라는 것을 증명해야 합니다. 때문에 기업이나 국가는 통장사본을 요구하게 되는데요. 본인이 개설한 은행의 홈페이지에서 인터넷으로 간단하게 발급이 가능합니다. 이번 시간에는 KB 국민은행 통장사본을 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. PC로 국민은행 통장사본 발급 방법1) KB 국민은행 홈페이지로 이동한 후 로그인합니다.2) 로그인하면 본인 명의의 계좌들이 나올 텐데 원하는 출력을 원하는 계좌의 사본을 한글이나 영문 중 어떤 것으로 받을지 선택합니다. 3) 인쇄를 클릭하면 사본을 PDF 파일로 다운로드할 수 있습니다. 2. 모바일로 국민은행 통장 사본 발급 방법 모바일로 통장사본을 발급받기 위해서는 K..

내일배움카드로 인강 듣는법

정보 저장소 / 생활정보
2024.07.16

이번 글에서는 내일 배움 카드를 이용하여 인강 듣는법에 대해 알아보겠습니다. 컴활, 산업기사, 기사 자격증 등을 내일 배움 카드를 이용하면 본인이 어떤 유형이냐에 따라서 수강료를 크게 할인받거나 혹은 무료로도 강의를 들을 수 있으니 아직 카드를 만들지 않았다면 아래 자격을 살펴보시고 신청해 보시기 바랍니다. 국민 내일 배움 카드 신청, 자격, 사용방법 국민 내일배움카드 신청, 자격, 사용방법국민 내일배움카드 신청, 자격, 사용방법 국가에서는 구직자, 재직자에게 자격증이나 관련기술을 배워 취업시장에서 경쟁력을 갖출 기회를 주기 위해 국민 내일배움카드를 통한 교육비를 일부zinle.tistory.com 내일 배움 카드로 인강 듣는법내일 배움 카드를 만들었다는 가정 하에 방법은 다음과 같습니다. 1. 고용 ..

MS Office 2021 엑셀 무료 다운로드 및 정품인증 방법

IT / 프로그램
2024.07.11

컴활 1급을 따려고 하는데 가장 중요한 엑셀이 깔려있지 않았습니다. 정품을 구매하는 게 가장 좋겠지만, 비용이 비용인 만큼 다른 경로로 무료 다운로드 및 정품인증이 가능합니다. 엑셀이 깔려 있다고 해도 2024년이 되면서 2021 버전을 사용해 시험을 치기 때문에 웬만하면 2021 버전으로 새롭게 다운로드하는 것이 좋습니다. 이번 글은 MS Office 2021 버전을 무료 다운로드 하고 정품인증하는 과정을 소개합니다. MS Office 2021 무료 다운로드 방법1. 이전 버전 MS Office 삭제하기MS Office 2021 버전을 다운로드하기 위해선 이전 버전을 삭제하고 진행해야 합니다. 삭제하지 않으면 다운로드가 진행되지 않습니다. 삭제 방법은 다음과 같습니다. 1) 컴퓨터 제어판 → 프로그램..

교육청 시설관리직 공무원 조건, 자격증, 채용 알아보자

정보 저장소 / 생활정보
2024.07.10

공무원 시험을 준비한다는 사람들을 보면 대부분은 행정 계열로 지원하는 경우가 많다. 하지만 공무원이라고 다 같은 행정 계열만 있는 것이 아니라 시설관리직이라는 것도 존재한다. 일반적으로 행정 계열의 공무원은 5과목의 시험을 쳐야 하고 경쟁률도 높기 때문에 장수생이 많지만, 시설관리직은 2~3 과목만 준비하면 되기 때문에 합격이 훨씬 수월하다. 연봉도 행정직과 비교하면 자격증 수당이라는 것 때문에 오히려 더 높은 편이다. 조건에 충족한다면 지원을 해보자. 교육청 시설관리직 공무원이란?교육청에서 뽑는 시설관리직 공무원이며 학교로 발령이 나는 것이 특징이다. 학교 다닐 때 문고리가 고장 나거나 선풍기가 고장나면 처음 본 아저씨가 와서 고쳐주는 걸 본적이 있을텐데, 이 사람들이 대게 교육청 시설관리직 공무원이..

로또판매점 수수료 수익이 얼마일까?

정보 저장소 / 생활정보
2024.07.10

로또판매점은 로또를 판매하고 벌어들이는 수수료가 얼마나 될까요? 뉴스에서 어떤 특정 점포는 로또 1등 당첨자가 부럽지 않을 정도로 큰 수익을 내고 있다고 소개하기도 했었는데요. 과연 모든 로또 판매점들이 그런 수익을 얻을 수 있을지, 현실적인 수익은 어느정도인지 본문에서 알아보겠습니다. 로또판매점 수수료로또판매점의 수수료는 매출의 5.5%에서 부가세 0.5%를 제한 금액입니다. 예를 들어서, 1,000만 원어치의 로또를 판매했다면 매출의 5.5%인 55만 원에서 부가세 0.5%인 5만 원을 제한 50만 원의 수익이 발생하는 것입니다. 따라서, 로또판매점의 수익은 얼마나 더 많은 복권을 판매했느냐에 따라서도 천차만별인데요. 일반적으로 오래된 판매점일수록 1등 당첨자가 많기 때문에 사람이 점점 몰려 수익도..

복권판매점 신청자격에 대해 알아보자

정보 저장소 / 생활정보
2024.07.09

복권판매점 자격은 만 19세 이상의 대한민국 국적자라면 일정 자격 기준에 부합한 사람만이 신청하고 당첨될 수 있습니다. 로또는 항상 수요가 있기 때문에 고정적인 수입이 생길 수 있고 로또 판매를 부업으로 두고 전업에 열중할 수도 있기 때문에 자격에 충족만 된다면 도전을 해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 다만, 과거에는 로또 판매점 자체가 적었으나 현재에는 경쟁률이 치열해졌기 때문에 미리 자격에 대해 알아두시고 공고가 나올 때마다 놓치지 말고 신청을 하시는 것이 좋습니다. 신청자격1. 공통 사항1) 대한민국 국적자2) 민법상 만 19세 이상인 자 2. 자격 기준1) 우선계약 대상자2) 차상위계층 공고일 기준으로 우선계약대상자 또는 차상위계층에 속하는 분이어야 합니다. 우선계약대상자우선계약대상자 복권..

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