무주택자 확인방법 3분

무주택자에 대한 기준은 단순히 내가 주택을 보유하고 있는지 아닌지로만 따지는 것이 아니기 때문에 생각보다 많은 분들이 헷갈려하시는데요. 이번 시간에는 인터넷으로 간단하게 무주택자 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

무주택자

무주택자는 본인뿐만 아니라 세대원 모두 주택을 미보유해야 해당됩니다. 여기서 세대원이란, 아버지, 어머니, 배우자, 자녀 등 등본을 떼었을 때 같이 나오는 직계존비속을 의미합니다. 

 

 

무주택 기간 청약 가산점

• 결혼을 하지 않은 경우 만 30세 생일날부터 무주택자 기간 산정
• 결혼을 한 경우 만 30세 미만이라도 신혼신고일부터 무주택자 기간 산정

 

무주택자라고 하더라도 무주택자 기간 가산점은 만 30세 생일날부터 인정됩니다. 30세 미만인 경우 무주택자라고 해도 기간을 인정해주지 않지만, 예외적으로 결혼을 한 만 30세 미만인 경우 신혼신고일부터 무주택자 기간을 산정합니다.

 

또한 기본적으로 무주택자는 본인과 세대원 모두 주택을 보유하고 있지 않은 상태에서 인정되지만, 직계존속이 만 60세 이상인 경우, 보유한 주택의 전용면적이 20미터 제곱 이하인 경우, 상속으로 인한 주택 소유 이력 등 일정 요건에 충족하면 유주택자라고 해도 무주택자로 인정하기도 합니다. 무주택자 기준에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 소개한 바 있습니다.

 

💡 무주택자 기준 : https://zinle.tistory.com/889

 

무주택자 확인방법

무주택자 확인방법은 다음과 같습니다.

 

1. 청약 Home 홈페이지에 접속합니다.

2. 좌측 [청약자격확인] 메뉴에서 [주택소유확인]을 클릭합니다.

 

청약 Home 메뉴 화면

 

3. 본인인증을 합니다.(공동인증서, 금융인증서, 등)

4. 고유식별정보처리에 동의 후 무주택자 여부를 확인을 합니다.

 

무주택자 확인 결과

이렇게 조회한 결과는 실제 소유 현황과 차이가 있을 수 있기 때문에 어디까지나 참고용으로 활용하시기 바랍니다. 또한 이렇게 조회를 한다고 해서 청약에 불리한 점이 생기거나 하지 않기 때문에 안심하고 이용하시면 되겠습니다.

 

참고로 2018년 12월 11일 [주택공급에 관한 규칙] 개정으로 2018년 12월 11일 이후에 입주자 모집 승인 신청한 주택단지의 분양권 등을 취득한 경우 혹은 그 보유지분을 소유한 경우에도 주택을 소유하고 있는 것으로 보고 있다는 점 알아두시면 좋을 것 같습니다.