์ฃผ์ฐจ์œ„๋ฐ˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก ์ด์ •๋ฆฌ

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    ์ฃผ์ฐจ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์ž๋™์ฐจ
    ์ฃผ์ฐจ์œ„๋ฐ˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์€ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ ๊นŒ?

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    ์ฐจ์ข… ๊ณผํƒœ๋ฃŒ(ํ˜„ํ–‰) ๋‹จ์† ํ›„ 20์ผ ์ด๋‚ด ์ž์ง„๋‚ฉ๋ถ€์‹œ ๊ฐ๊ฒฝ(20%)  ๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ(3%) ์ค‘๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ(1.2%) ๋งค์›”๊ฐ€์‚ฐ ์ค‘๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ 60๊ฐœ์›”
    ์Šน์šฉ์ฐจ 40,000์›(๋™์ผ์žฅ์†Œ 2์‹œ๊ฐ„ ์ด์ƒ 5๋งŒ์› ) 32,000์› 41,200์› ๋งค์›” 480์› ๊ฐ€์‚ฐ ์ตœ๋Œ€ 70,000์›
    ์Šนํ•ฉ์ฐจ 50,000์›(๋™์ผ์žฅ์†Œ 2์‹œ๊ฐ„ ์ด์ƒ 6๋งŒ์›) 40,000์› 52,100์› ๋งค์›” 600์› ๊ฐ€์‚ฐ ์ตœ๋Œ€ 87,500์›

    ๋ถˆ๋ฒ•์ฃผ์ฐจ๋กœ ์ธํ•œ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์€ ์Šน์šฉ์ฐจ๋Š” 40,000์›, ์Šนํ•ฉ์ฐจ๋Š” 50,000์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ๋™์ผ ์žฅ์†Œ์— 2์‹œ๊ฐ„ ์ด์ƒ ๋ถˆ๋ฒ•์ฃผ์ฐจ๋ฅผ ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ๊ฐ 10,000์›์”ฉ ๊ฐ€์‚ฐ๋˜์–ด 50,000์›, 60,000์›์˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์งˆ์„œ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„๊ทœ์ œ๋ฒ• ์‹œํ–‰์— ๋”ฐ๋ผ ์˜๊ฒฌ์ง„์ˆ  ๊ธฐ๊ฐ„(๋‹จ์†์‚ฌ์‹ค ํ†ต๋ณด์„œ๋ฅผ ๊ณ ์ง€๋ฐ›์€ ๋‚ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 20์ผ) ๋‚ด์— ์ž์ง„๋‚ฉ๋ถ€๋ฅผ ํ•˜์‹ ๋‹ค๋ฉด ์ž๊ทธ๋งˆ์น˜ 20%๋ฅผ ๊ฐ๊ฒฝ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ๊ผญ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ์ž์ง„๋‚ฉ๋ถ€๋ฅผ ํ•˜์‹œ๋Š” ๊ฒŒ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋งŒ์•ฝ, ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ๋‚ฉ๋ถ€๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ฒด๋‚ฉํ•  ๊ฒฝ์šฐ 3%์˜ ๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ๊ณผ ์ดํ›„ ๋งค์›”๋งˆ๋‹ค 1.2%์˜ ์ค‘๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ์ด ๊ฐ€์ค‘๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ค‘๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ์€ ์ตœ๋Œ€ 60๊ฐœ์›”๊นŒ์ง€ ๋ถ€์—ฌ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์Šน์šฉ์ฐจ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ตœ๋Œ€ 70,000์›, ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ตœ๋Œ€ 87,500์›๊นŒ์ง€ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์ด ๊ฐ€์ค‘๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

     


    ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ

    ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ

    ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ์— ๋ถˆ๋ฒ•์ฃผ์ฐจ๋ฅผ ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์ด ๋”์šฑ ์ปค์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์šด์ „์„ ํ•˜์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค์ด๋ผ๋ฉด, ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ์„ ํ™•์‹คํžˆ ์•Œ์•„๋‘์‹œ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ
    • ์†Œ๋ฐฉ์‹œ์„ค ์ฃผ๋ณ€ 5m ์ด๋‚ด 
    • ๋ฒ„์Šค์ •๋ฅ˜์žฅ 10m ์ด๋‚ด 
    • ๊ต์ฐจ๋กœ ๋ชจํ‰์ด 5m ์ด๋‚ด
    • ํšก๋‹จ๋ณด๋„

     

    ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๊ตฌ์—ญ์ด ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ์— ํ•ด๋‹น๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ์— ๋ถˆ๋ฒ•์ฃผ์ฐจ๋ฅผ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก
    ์ฐจ์ข… ๊ณผํƒœ๋ฃŒ(ํ˜„ํ–‰) ๋‹จ์† ํ›„ 20์ผ ์ด๋‚ด
    ์ž์ง„๋‚ฉ๋ถ€์‹œ ๊ฐ๊ฒฝ(20%)
    ๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ(3%) ์ค‘๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ 1.2%
    ๋งค์›”๊ฐ€์‚ฐ
    ์ค‘๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ 60๊ฐœ์›”
    ์Šน์šฉ์ฐจ 80,000์›(๋™์ผ์žฅ์†Œ 2์‹œ๊ฐ„ ์ด์ƒ 9๋งŒ์›) 64,000์› 82,400์› ๋งค์›” 960์› ๊ฐ€์‚ฐ ์ตœ๋Œ€ 140,000์›
    ์Šนํ•ฉ์ฐจ 90,000์›(๋™์ผ์žฅ์†Œ 2์‹œ๊ฐ„ ์ด์ƒ 10๋งŒ์›) 72,000์› 92,700์› ๋งค์›” 1,080์› ๊ฐ€์‚ฐ ์ตœ๋Œ€ 157,000์›

    ๋‹จ์† ํŠน๋ณ„๊ตฌ์—ญ ์ฃผ์ฐจ์œ„๋ฐ˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์€ ์Šน์šฉ์ฐจ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ตœ์†Œ 80,000์›๋ถ€ํ„ฐ ์ตœ๋Œ€ 140,000์›๊นŒ์ง€์ด๋ฉฐ, ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ตœ์†Œ 90,000์›๋ถ€ํ„ฐ 157,000์›๊นŒ์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ๋‹จ์† ํ›„ 20์ผ ์ด๋‚ด ์ž์ง„๋‚ฉ๋ถ€ ์‹œ 20%๋ฅผ ๊ฐ๊ฒฝ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ผญ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ์ž์ง„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ด์™ธ์—๋„ ์–ด๋ฆฐ์ด ๋ณดํ˜ธ๊ตฌ์—ญ์— ๋ถˆ๋ฒ•์ฃผ์ฐจ๋ฅผ ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์Šน์šฉ์ฐจ๋Š” ์ตœ์†Œ 120,000์›๋ถ€ํ„ฐ ์ตœ๋Œ€ 210,000์›๊นŒ์ง€, ์Šนํ•ฉ์ฐจ๋Š” ์ตœ์†Œ 130,000์›๋ถ€ํ„ฐ ์ตœ๋Œ€ 227,500์›์˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์  ์ฐธ๊ณ ํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

     

     


     

    ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก ์กฐํšŒ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€

    ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก ์กฐํšŒ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€๋Š” ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ ๊ตํ†ต๋ฏผ์› 24 ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์—์„œ ํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๋ฐฉ๋ฒ•
    1. ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ ๊ตํ†ต๋ฏผ์› 24 ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€ ์ด๋™
    2. ๊ตํ†ต๋ฒ”์น™๊ธˆ·๊ณผํƒœ๋ฃŒ→๋ฏธ๋‚ฉ ๋‚ด์—ญ ์กฐํšŒ→๋ฏธ๋‚ฉ๊ณผํƒœ๋ฃŒ
    3. ๋ณธ์ธ ๋ช…์˜ ๊ณต๋™ ์ธ์ฆ์„œ๋กœ ๋กœ๊ทธ์ธ
    4. ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ํ™•์ธ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€

     

    ๊ณผํƒœ๋ฃŒ๊ฐ€ ์กฐํšŒ๋œ๋‹ค๋ฉด ๊ฐ€์ƒ๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์‹œ๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ์ฃผ์ฐจ์œ„๋ฐ˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ดค์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

    ๋ฐ˜์‘ํ˜•