등기부등본 열람 및 인터넷발급 방법

부동산을 매매하기 전에 꼭 해야 할 것은 등기부등본을 확인해 보는 것입니다. 등기부등본에는 저당권과 같은 각종 권리 관계와 빚의 유무 등 각종 등기사항을 확인할 수 있기 때문에 큰돈이 오가는 부동산 계약에서 선택이 아닌 필수적으로 확인을 해야 합니다.

 

열람 및 인터넷 발급 방법

등기부등본 열람 및 인터넷 발급 방법은 다음과 같습니다.

 

1. 인터넷등기소에 접속합니다.

• 인터넷등기소에 접속합니다. 
• 상단에 있는 등기열람/발급 메뉴를 클릭한 후 목적에 따라 열람/발급하기 중 하나를 선택합니다.

인터넷등기소 등기열람/발급 메뉴

 

2. 부동산 정보를 입력하여 검색하고 찾고 있는 부동산을 선택합니다.

• 부동산 종류(주거용, 상업용, 토지 등)를 선택하고 주소, 지번, 동호수 등 부동산 상세 정보를 입력합니다.
• 열람을 하고 싶은 부동산을 찾았다면 선택합니다.

부동산 정보 입력 및 선택

 

3. 열람할 등기의 유형을 선택하고 등기부등본을 열람 혹은 발급합니다.

• 전부/일시 중 하나를 선택할 수 있습니다.
• 전부를 선택할 경우 말소사항포함/현재유효사항을 선택할 수 있으며, 말 그대로 말소된 사항을 표시할지 말지를 선택하는 항목입니다.
• 일부를 선택할 경우 현재소유현황/특정인지분/지분취득이력을 선택할 수 있습니다. 
• 보통은 전부→말소사항포함을 선택하여 부동산 상태를 확인합니다.

유형 선택

 

비용

• 열람 : 700원
• 출력 : 1000원

 

등기부등본을 열람하기 위해서는 열람 시 700원, 출력 시 1000원의 비용을 지불해야 합니다. 법적으로 무료화를 하겠다고 정부에서 몇 번 언급된 적이 있었지만 아직까지는 유료입니다. 

 

 

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전세사기와 관련하여 사건 사고들이 많죠. 마음먹고 사기를 치려는 사기꾼도 있지만, 근저당 설정 등을 통해 감당할 수 없는 빚을 지게 되면서 아예 건물이 경매로 넘어가버리는 경우도 많습니다. 이 경우 전세 보증금을 돌려받지도 못하는 경우가 생길 수 있기 때문에 계약 전 주의사항과 등기부등본을 확인하여 문제가 없는지 확인하시기 바랍니다.