주택청약 납입금액 변경 방법 및 불이익

저는 5년 가까이 주택청약에 가입하면서 매달 10만 원씩 꼬박꼬박 납부하고 있는데요. 아직까지 청약을 넣기엔 먼 얘기인 것 같아서 납입금액을 좀 줄여보고자 최근 5만 원으로 변경을 했습니다. 이처럼 본인 소득이나 여러 가지 사정에 따라서 납입금액을 높이거나 낮출 수 있는데요. 본문에서 간단하게 알아보겠습니다.

 

 

주택청약 납입금액 변경 방법

저는 KB국민은행을 이용해 주택청약통장을 만들었기 때문에 KB 인터넷뱅킹 어플을 이용해 납입금액을 변경했습니다. 다른 은행에서 청약통장을 만드셨다면 해당 은행의 인터넷뱅킹 어플을 이용하시면 됩니다. 방법은 다음과 같습니다. 

 

1. 청약통장을 만든 은행의 인터넷 뱅킹 어플을 실행합니다.

2. 우측 상단 메뉴를 클릭합니다. 

KB스타뱅킹 메인화면

 

3. 검색창에 자동이체를 입력하고 조회한 후 자동이체 조회/변경/해지를 클릭합니다.

자동이체 조회/변경/해지 메뉴

 

4. 주택청약통장을 선택하고 변경을 클릭합니다.

5. 원하는 이체금액으로 변경합니다.

이체금액 변경 화면

참고하실 점은 이렇게 납입금액을 변경한 달에는 변경 전 금액으로 납입이 되고 다음 달부터 변경 후 금액으로 납입이 됩니다. 예를 들어서, 5월에 납입금액을 10만 원에서 5만 원으로 변경하셨다면 5월까진 10만 원을 납입해야 하지만, 6월부터는 변경한 5만 원으로 납입이 됩니다. 

 

납입금액 변경 후 불이익

주택청약 납입금액 변경을 하는 것만으로는 불이익이 없습니다. 다만, 본인이 추후 국민주택에 청약을 넣을 예정이라면, 10만 원 미만의 금액으로 납입금액을 변경했을 때 당첨 순번이 밀릴 수 있습니다.

 

 

신규 분양주택 공급은 국민주택과 민영주택 공급으로 구분되는데 국민주택의 경우 1순위에서 경쟁이 있다면 3년 이상 무주택자 중 저축총액이 많은 사람이 순차적으로 당첨자로 선정이 됩니다. 이때 저축총액은 1회 차에 10만 원까지만 인정되기 때문에 국민주택에 청약 신청을 할 생각이 있으시다면 당첨될 때까지는 매월 10만 원씩은 꾸준히 납입하는 것이 좋습니다. 반대로 국민주택이 아니라 민영주택에 청약 신청을 할 생각이시라면, 주택청약 최저 납입금액인 2만 원만 꾸준히 납입하시면 되겠습니다.

 

 

주택청약 해지방법

주택청약을 아예 해지하고 싶은 분들도 계실 텐데요. 방법은 납입금액을 하는 것과 거의 동일합니다. 자동이체 > 자동이체 조회/변경/해지 메뉴로 이동한 후 청약통장을 선택한 후 해지를 클릭하시면 됩니다. 자세한 방법은 아래 글을 참고하세요.

 

주택청약통장 인터넷 해지방법 

주택청약통장 해지방법 : 인터넷으로 간단하게 !

 

해지 후 불이익

청약통장을 해지했을 때는 이후 재가입을 하더라도 가입기간이 1회 차부터 시작한다는 점에서 추후 청약을 할 때 크게 불리합니다. 뿐만 아니라, 지금껏 받았던 소득공제를 받을 수 없고 청약통장을 이용해 소득공제를 받았다면 해지 추징세라는 것을 납부해야 하기 때문에 해지는 신중히 결정하시기 바랍니다. 청약통장 해지 후 불이익에 대해선 아래 글에서 자세히 다루었습니다.

 

청약통장 해지 불이익, 재가입에 대해 알아보자

청약통장 해지 불이익, 재가입에 대해 알아보자

 

지금까지 주택청약 납입금액 변경 방법에 대해서 알아봤습니다.