아파트 공시가격 조회하기

아파트 공시가격 조회하기

최근 주택청약과 관련해 알아보던 도중 일정 전용면적, 공시가격 미만의 소형 아파트의 경우에는 무주택으로 해당된다는 것을 알게 되었습니다. 저희 세대는 이미 아파트를 보유하고 있으나 혹시나 소형 아파트에 해당되지 않을까 싶어 공시가격 조회를 하게 되었죠.

 

주택청약의 경우 유주택자가 당첨되기도 쉽지 않을 뿐더러 대부분 지원조차 되지 않는 경우가 허다하기에 이러한 규정들을 꼼꼼히 살펴보시고 지원해보시기 바랍니다. 이번 시간에는 아파트 공시가격 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

1. 소형 아파트 무주택 기준

먼저, 요즘 가장 핫하다고 할 수 있는 주택 청약과 관련해 소형 아파트 무주택 기준부터 간단히 알아보고 가도록 하겠습니다. 기준은 다음과 같습니다.

 

1) 전용면적 60m² 이하

2) 공시가격 8천만원 이하(수도권은 1억3천만원 이하)

 

즉, 본인이 소유하고 있는 아파트의 전용면적 60m² 이하이며, 주택 공시가격 8천만원 이하이라라면 무주택자로 간주되어 청약이 가능해지는 것입니다.

 

 

수도권의 경우 공시가격이 1억 3천만원 이하인 곳은 찾기가 힘든게 실정이지만, 비수도권의 경우에는 해당되는 소형 아파트가 비교적 많기 때문에 청약을 목표로 하시는 분들은 이러한 제도들은 꼭 확인하시고 준비해보시기 바랍니다.

※ 단, 이러한 소형 아파트를 무주택으로 인정해주는 조건은 '민영주택'에만 해당되며, 공동주택 등에 대해선 해당사항이 없다는 점 알아두세요.

 

2. 아파트 공시가격 조회

아파트 공시가격은 건설교통부가 아파트, 공동주택, 단독주택 등에 대해 매년 적정 가격을 조사하고 산정해 발표하는 것을 말합니다. 그리고 이 공시가격은 재산세 및 종합부동산세 등의 부과 기준이 되기 합니다.

 

 

아파트 공시가격 조회는 부동산공시가격 알리미(바로가기) 홈페이지에서 간단하게 확인할 수 있습니다. 해당 링크를 통해 이동하시거나 포털 사이트에 검색을 통해 이동하셔도 상관은 없습니다. 

 

 

▲ 위는 홈페이지 메인화면입니다. 상단에 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격 등의 메뉴를 확인하실 수 있습니다. 이 중에서 아파트 공시가격 조회를 위해서는 [공동주택 공시가격] 메뉴를 클릭해주시면 됩니다. 

 

 

▲ 공시가격 조회를 원하시는 아파트의 주소를 선택해주시면 됩니다. 시/도/군/구 및 도로명을 선택하고 건물번호 또는 단지명을 입력해 검색하면 아파트의 동과 호까지 정상적으로 확인할 수 있습니다.

 

 

▲ 아파트 공시가격 조회가 완료된 모습입니다. 맨 우측의 공동주택가격(원)이 아파트의 공시가격이며, 전용면적까지 확인할 수 있어 굉장히 편리합니다. 물론, 민영주택 청약을 위해 공시가격 조회를 하신 분들이라면 가장 최근의 공시가격만 확인하시면 되겠습니다. 지금까지 아파트 공시가격 조회에 대해서 알아봤습니다.