๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฐจ์ด์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ณด์ž

์šฐ๋ฆฌ๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๋Š” ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฃผ์‹์€ ๋ณดํ†ต์ฃผ์ด์ง€๋งŒ, ๊ฐ„ํ˜น ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ์šฐ, ์—˜์ง€์ „์ž ์šฐ์ฒ˜๋Ÿผ ์ข…๋ชฉ๋ช… ๋’ค์— ์šฐ๊ฐ€ ๋ถ™๋Š” ์ฃผ์‹์„ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ฃผ์‹๋“ค์„ ์šฐ์„ ์ฃผ๋ผ๊ณ  ํ•˜๋ฉฐ, ์ „ํ˜€ ๋‹ค๋ฅธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ฐ™์€ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋•Œ๋ฌธ์— ๋ณดํ†ต์ฃผ์˜ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๋ฉด ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฃผ๊ฐ€๋„ ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๊ณ  ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ๋ณดํ†ต์ฃผ์˜ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€๋ฉด ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฃผ๊ฐ€๋„ ๋”ฐ๋ผ ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์„ ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์™œ ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ๋ฅผ ๊ตณ์ด ๊ตฌ๋ณ„ํ•ด์„œ ๋งŒ๋“ค์–ด๋†“์€ ๊ฑธ๊นŒ์š”? ์ด๋ฒˆ ์‹œ๊ฐ„์—๋Š” ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฐจ์ด์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ์ž์„ธํžˆ ์•Œ์•„๋ณด๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

 


    ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ

    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž-๋ณดํ†ต์ฃผ์™€-์šฐ์„ ์ฃผ
    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ

    ๋ณดํ†ต์ฃผ๋Š” ์šฐ๋ฆฌ๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๋Š” ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฃผ์‹์ด๋ฉฐ, ์ฃผ์‹์„ ๋ณด์œ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ฐธ์—ฌ, ์˜์‚ฌ๊ฒฐ์ •๊ถŒ์˜ ํž˜์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ฅผ ๋งŽ์ด ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์„ ์†Œ์œ„ ๋Œ€์ฃผ์ฃผ๋‚˜ ์ตœ๋Œ€์ฃผ์ฃผ๋ผ๊ณ  ๋ถ€๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ฅผ ๋งŽ์ด ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์„์ˆ˜๋ก ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ฒฝ์˜์— ๊ฐ„์„ญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํž˜์ด ๊ฐ•ํ•ด์ง„๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

     

    ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ฃผ์‹์„ ๋ณด์œ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด๋„ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ฐธ์—ฌ, ์˜์‚ฌ๊ฒฐ์ •๊ถŒ์ด ์—†๋Š” ๋Œ€์‹ ์— ์ด์ž ๋ฐฐ๋‹น, ์ž”์—ฌ์žฌ์‚ฐ ๋ถ„๋ฐฐ ๋“ฑ์— ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ณด๋‹ค ์šฐ์„ ๊ถŒ์„ ๊ฐ–๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ์„ ์ฃผ๋ฅผ ์•„๋ฌด๋ฆฌ ๋งŽ์ด ๊ฐ–๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ฒฝ์˜์— ๊ฐ„์„ญํ•  ์ˆ˜ ์—†์ง€๋งŒ, ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ณด๋‹ค ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ์ด ๋†’๊ธฐ ์ฑ…์ •๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์˜์‚ฌ ๊ฒฐ์ •๊ถŒ์„ ํฌ๊ธฐํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ๋“ฑ์˜ ์ด์ต์„ ๋” ๋งŽ์ด ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

     

    ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์กฐ๊ธˆ ๋” ์„ธ๋ถ€์ ์œผ๋กœ ์•Œ์•„๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

     


     

    ์ฐจ์ด

    1. ์˜๊ฒฐ๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ ์—ฌ๋ถ€

    ์˜๊ฒฐ๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ ์—ฌ๋ถ€๋ž€, ์ผ์ข…์˜ ๋ฐœ์–ธ๊ถŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ฅผ ๋ณด์œ ํ•œ ์ฃผ์ฃผ๋“ค์€ ์ฃผ์ฃผ์ดํšŒ ๋“ฑ์— ์ฐธ์„ํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ์˜ ์šด์˜์— ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์šฐ์„ ์ฃผ๋ฅผ ๋ณด์œ ํ•œ ์ฃผ์ฃผ๋“ค์€ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์˜์šด์˜์— ์ฐธ์—ฌ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์ƒ๊ฐ์œผ๋กœ๋Š” ์ผ๊ฐœ ๊ฐœ์ธ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์˜๊ฒฐ๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ด๋„ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ฒฝ์˜์— ์ฐธ์—ฌํ•˜๋Š” ์ž์ฒด๊ฐ€ ๋“œ๋ฌผ๊ณ  ์ฐธ์—ฌํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด๋„ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋ณด์œ ํ•œ ์ˆ˜๋Ÿ‰์ด ์–ผ๋งˆ ๋˜์ง€ ์•Š๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํฐ ํž˜์„ ๋‚ผ ์ˆ˜๋„ ์—†์–ด ์˜๊ฒฐ๊ถŒ์ด ์žˆ๋ƒ ์—†๋ƒ์— ํฐ ์˜๋ฏธ๋ฅผ ๋ถ€์—ฌํ•˜๊ธด ํž˜๋“ค๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

     

     


     

    2. ์ฃผ๊ฐ€

    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž-๋ณดํ†ต์ฃผ-์šฐ์„ ์ฃผ-์ฃผ๊ฐ€-๋ฐ-๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰-์ฐจ์ด
    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ์ฃผ๊ฐ€, ๋ฐœํ–‰๋Ÿ‰, ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ ์ฐจ์ด

    ๊ตญ๋‚ด์— ์ƒ์žฅ๋œ ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ณด๋‹ค ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ €๋ ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฅด๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์™ธ๊ตญ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฃผ๊ฐ€ ์ฐจ์ด๋Š” ์•ฝ 80% ์ •๋„๋กœ ํ˜•์„ฑ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ  ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์šฐ์„ ์ฃผ๊ฐ€ ๋ณดํ†ต์ฃผ๋ณด๋‹ค ๋ฐ˜ํ† ๋ง‰ ๊ฐ€๊นŒ์ด ์ €๋ ดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ์–ด๋ ต์ง€ ์•Š๊ฒŒ ์ฐพ์•„๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜๊ฒฐ๊ถŒ์˜ ์—ฌ๋ถ€๊ฐ€ ํฐ ์ฃผ๊ฐ€ ์ฐจ์ด๋กœ ๋ณด์ด๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

     

     


     

    3. ๋ฐœํ–‰๋Ÿ‰, ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰

    ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” ๋ณดํ†ต๊ต์™€ ๋น„๊ตํ•ด์„œ ๋ฐœํ–‰๋Ÿ‰๊ณผ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ์ƒ๋‹นํžˆ ์ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐœํ–‰๋Ÿ‰์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ ๊ฒŒ๋Š” ๋ณดํ†ต์ฃผ์˜ ์ˆ˜๋ณด๋‹ค 1/4, ๋งŽ๊ฒŒ๋Š” 1/10๊นŒ์ง€ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ๋‚˜๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๋ฐœํ–‰๋Ÿ‰๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋Œ€๋Ÿ‰๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์–ด๋ ต๊ณ  ๊ฐ„ํ˜น ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ํฌ๊ฒŒ ํ•˜๋ฝํ–ˆ์„ ๊ฒฝ์šฐ ๋งค๋„ํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•ด๋„ ๋งค์ž…์„ ํ•˜๋ ค๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์ด ์—†์–ด ๊ณคํ˜น์„ ์น˜๋ฅผ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

     

     


     

    4. ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ

    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž-๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ๊ณผ-์‹œ๊ฐ€๋ฐฐ๋‹น์œจ-์ฐจ์ด
    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ฐจ์ด

    ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ๋ฐฐ๋‹น ๊ณต์‹œ๋ฅผ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ์œ„์ฒ˜๋Ÿผ ์‹œ๊ฐ€๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ์ด ๋‹ค๋ฅธ ๊ฑธ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ๋ณดํ†ต์ฃผ๋Š” ์‹œ๊ฐ€๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ์ด 2.6%์ด์ง€๋งŒ, ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” 2.7%๋กœ ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ์ด ๋” ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ณดํ†ต์ฃผ๋Š” 1์ฃผ๋‹น ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด 1,932์›, ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” 1์ฃผ๋‹น ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด 1,933์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„์ฃผ ๋ฏธ์„ธํ•œ ์ฐจ์ด์ง€๋งŒ, ์‚ผ์„ฑ์ „์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋ถ„๊ธฐ๋ฐฐ๋‹น, ํŠน๋ณ„๋ฐฐ๋‹น์„ ์ž์ฃผ ํ•˜๊ณ  ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ ๋„ ๋งค๋ฒˆ ๋†’์•„์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด๊ฒŒ ์Œ“์ด๋‹ค ๋ณด๋ฉด ์ ์  ํฐ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

     

    ์ •๋ฆฌํ•˜์ž๋ฉด, ์˜๊ฒฐ๊ถŒ์„ ์›ํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ณดํ†ต์ฃผ์— ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹๊ณ , ์˜๊ฒฐ๊ถŒ์„ ํฌ๊ธฐํ•˜๋Š” ๋Œ€์‹  ๋” ๋งŽ์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์›ํ•œ๋‹ค๋ฉด ์šฐ์„ ์ฃผ์— ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ๊ดด๋ฆฌ์œจ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ํฐ ์ข…๋ชฉ๋“ค์ด ๊ฐ„ํ˜น ๋ณด์ด๋Š”๋ฐ ์†Œํ˜•์ฃผ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ด ๊ดด๋ฆฌ์œจ์ด ๋งค๊ฟ”์ง€์ง€ ์•Š๊ณ  ๋”์šฑ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์‹ฌํ•ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์ข…์ข… ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์šฐ์„ ์ฃผ๋Š” ์™ ๋งŒํ•˜๋ฉด ์šฐ๋Ÿ‰ ๋Œ€ํ˜•์ฃผ ์œ„์ฃผ๋กœ ๊ตฌ๋งคํ•ด๋ณด์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ๋ณดํ†ต์ฃผ์™€ ์šฐ์„ ์ฃผ์˜ ์ฐจ์ด์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ดค์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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