아파트 관리비 조회하기

아파트 관리비 조회하기

아파트 관리비는 아파트에 거주하시는 분들이라면 매번 납부해야 되는 지출입니다. 특히나 단지 내에 각종 편의시설들이 많은 아파트는 납부해야할 관리비가 더욱 비싸지죠.

 

이러한 아파트 관리비는 한번 내면 끝이 아닌 매번 납부해야 하는 고정지출이기에 입주하시기 전에 아파트 관리비가 어느정도 나오는지 조회를 해볼 필요가 있습니다. 이번 시간에서는 아파트 관리비 조회를 함께 해보도록 하겠습니다. 

 

 

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1. 아파트 관리비 조회

입주를 하고 나서야 알게 된 비싼 아파트 관리비에 낭패를 보시는 분들이 생각보다 많습니다. 아파트 마다 관리비 차이는 천차만별이기 때문에 대략적으로나마 관리비가 어느정도 나오는지 알고 계셔야 당황하지 않을 것입니다.

편의시설 많은 아파트 > 편의시설 적은 아파트
관리인 많은 아파트 > 관리인 적은 아파트
지역난방 > 개별난방
* 신축 아파트일수록 난방 효율 등이 좋아 관리비가 비교적 저렴한 경향이 있음

아파트 관리비는 편의시설이 많은 아파트, 관리인이 많은 아파트 등 주민을 위한 편의·복지시설이 단지내에 많을 수록 비용이 더 많이 부과됩니다. 이외에도 지역난방 보단 개별난방이 저렴한 편이고 신축 아파트일수록 에너지 효율이 좋아 비교적 관리비가 저렴한 경향이 있습니다.

 

 

아파트 관리비는 인터넷 사이트를 통해 간단하게 조회를 해볼 수 있습니다. 방법은 다음과 같습니다.

 

 

1.1 공동주택관리정보시스템 접속

공동주택관리정보시스템 K-apt에서 대략적인 아파트 관리비 조회를 해볼 수 있습니다. 특정 아파트의 관리비를 조회할 수 있는 것은 물론 각 단지와 비교도 가능합니다. 또한 전국평균, 시도평균 아파트 관리비도 확인해볼 수 있으니 유용히 사용하실 수 있을 것입니다.

공동주택관리정보시스템

▲ 위 링크를 통해 K-apt 사이트에 접속하실 수 있습니다. 이동해주세요.

 

 

1.2 관리비 조회

▲ 위는 k-apt 메인화면입니다. 상단메뉴를 살펴보시면 K-apt소개, 단지정보, 관리비정보, 입찰정보 등이 있는데 [관리비정보]에서 [우리단지관리비]를 클릭합니다.

 

 

▲ 우측을 보시면 '법정동' 또는 '도로명'을 통해 아파트 관리비를 조회해볼 수 있으며 발생월기준, 조회조건, 법정동검색 등을 설정하면 더욱 세부적인 아파트 단지 정보를 확인하실 수 있습니다. 지도를 이용하셔도 되고 아파트 목록에서 알고 싶은 단지를 선택해주셔도 됩니다.

 

 

▲ 선택을 해주시면 위와 같이 '우리단지관리비 안내사항'이라는 것이 나옵니다. 내용을 요약하자면 조회된 아파트 관리비는 단지 전체의 잡수익(공동기여수익) 차감전을 기준으로 한 것이며, 실제 부과된 세대별 관리비와 조금씩 차이가 있을 수 있다는 것입니다.

 

 

이외에도 주거전용면적 외 관리비 단가 기준(공급면적, 계약면적, 관리비 부과면적)은 관치주체가 입력한 것이며 관리비는 공급유형, 관리형태, 낭방방식, 층수 등의 시설 규모 수준 및 수준등에 따라서도 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

▲ 아파트 관리비 조회 결과를 확인하실 수 있습니다. 위 자료는 관리비통계를 나타낸 것이며 조건에 따라서 월별(단가), 월별(합계), 연도별(단가)로도 확인해볼 수 있습니다. 또한 특정단지와비교(1:1), 맞춤형 비교(1:N)를 통해 내가 선택한 아파트 단지와 특정 단지를 직접 비교해보실 수도 있습니다.

 

 

▲ '특정단지와 비교(1:1)'를 선택하면 위와 같은 화면이 나옵니다. 비교를 원하는 특정단지를 선택하시고 [비교검색]을 클릭해주세요.

 

 

▲ 저는 래미안부평아파트와 부평대림아파트의 아파트 관리비 조회 비교를 해봤는데 공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금 월부담과액 등의 합계와 잡수익을 한눈에 쉽게 확인할 수 있었습니다.

 

이처럼 쉽게 아파트 관리비를 조회해볼 수 있으니 입주 전 확인해보시면 여러모로 유용하실 것 같습니다. 지금까지 아파트 관리비 조회에 대해서 알아봤습니다.