실버타운 입주비용 총정리 : 삼성노블카운티, 유당마을

실버타운 입주비용 총정리 : 삼성노블카운티, 유당마을

안녕하세요. 소망입니다. 생활이 풍요로워지고 의학도 나날이 발달하며 우리의 평균 기대 수명은 점점 늘어나고 있습니다. 그러다보니 과거에 비해 65세 이상의 인구 비율은 점점 높아지게 되었고 자연스럽게 '실버타운'이라는 실버 세대를 위한 시설들이 늘어나고 있습니다.

 

실버타운은 우리가 알고 있는 양로원과 인식이 많이 다릅니다. 양로원이 부모를 부양하기가 힘든 자식들이 사정상 노인복지시설에 맡길 수 밖에 없는 느낌이었다면, 실버타운은 실버세대 스스로 보다 더 여유롭고 건강한 노후 생활을 보내기 위해 입주하는 것이며 실제로도 필요한 거의 모든 것들이 실버타운 내에 갖추어져 있습니다. 

 

 

 

실버타운은 도심형, 도시 근교형, 전원 휴양형 등으로 나뉘어 있는데 그 시설이나 위치 등에 따라서도 입주비용면에서 차이가 큽니다. 이번시간에서는 실버타운에 대해 간단히 설명드리고 국내에 있는 유명 실버타운 중 삼성노블카운티, 유당마을 실버타운 입주비용을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

 

 

실버타운이란? 

실버타운은 요양원 같은 노인의료시설이 아닌 노인주거시설입니다.

따라서, 실버타운은 아무나 거주하고 싶다고 거주할 수 없으며 신체적으로 거동이 불편하지 않고 자립이 가능한 만 60세 이상에서 85세 미만인 분들만 입주가 가능합니다.

 

다시 말해서 타인의 돌봄 없이 스스로 생활이 가능한 신체적으로 건강하신 분만 입주가 가능합니다.

※ 부부 중 한분만 만 60세 이상이라면 배우자분도 함께 입주가 가능합니다.

 

 

실버타운은 실버세대들을 편안하고 아름답게 머물게 하기 위한 주거시설로써 국내 최초 실버타운인 유당마을을 시작으로 점점 그 수요가 늘어나며 요즘은 삼성노블카운티 실버타운 같은 초호화 실버타운도 등장하고 있습니다.

 

과거에는 공기가 좋은 한적한 외곽쪽에 실버타운이 형성되어 조용한 곳에서 편안히 쉰다는 느낌을 선호했지만 최근에는 도시에서 생활가능하며 다양한 편의시설과 서비스를 원하시는 분들이 많아졌고 이에 따라 도시에 형성되는 실버타운들도 많이 생겼습니다.

 

 

실버타운 입주비용

실버타운 입주비용은 입주보증금과 월 생활비로 구성되어 있습니다. 공동, 단독 주거형, 도시 근교형, 도시형, 휴양형 등 여러가지로 나뉘어 있고 이러한 유형과 평수에 따라서 적게는 월 생활비 백만 원부터 많게는 월 수천만 원까지 크게 달라지며 보증금도 억 단위인 곳이 많습니다. 

 

노년 생활을 편안히 즐기는 것인 만큼 도시에서 노후를 즐기고 싶다 하시는 분은 도시형, 공기 좋은 곳에서 휴양을 원하시는 분은 휴양형 등 본인이 원하시는 유형을 선택하시고 노후자금에 맞게 입주비용을 비교하여 결정하시면 되겠습니다. 이번시간에는 유명 실버타운 중 삼성노블카운티, 유당마을의 실버타운 입주비용을 알아보겠습니다.

 

 

유당마을 실버타운

 

유당마을은 1985년 2월 법인이 설립되고, 1988년 국내 최초의 실버타운으로 출범하여 지금까지 운영되고 있습니다.

 

1. 시설

유당마을 실버타운은 본관과 신관으로 나누어 운영하고 있습니다.

본관은 12평, 15평, 23평, 35평까지 총 4가지 평수로 나뉘어 있고, 신관은 20평, 25평, 27평, 30평, 42평 총 5가지 평수로 나뉘어 있습니다.

 

매달 납부하는 월세에 식비를 포함하고 있기에 입주하시면 총 90식이 제공되며 노인 한분만 거주할 수도 있고 부부가 함께 거주할 수도 있습니다. 가격은 평수로 비교해봤을 때 본관, 신관 구분없이 비슷합니다.    

 

▣ 입주시 제공되는 물품

• 신관 : 세탁기, 냉장고, 에어컨, 인덕션, 식탁/의자2개, 붙박이장, TV받침대
• 본관 : 에어컨, 붙박이장, TV 받침대

▣ 부대시설

• 무료 : 휘트니스센터, 사우나실, 영화관, 노래장, 당구장, 탁구장, 고향찻집, 카페테리아 등
• 유료 : 부속의원, 한의원, 이미용

 

2. 입주비용

유당마을 실버타운 입주비용입니다.

가장 입주비용이 싼 곳은 본관 12평형 보증금 8,800만 원에 월 1,830,000원이고, 제일 비싼 곳은 신관 42평형 보증금 2억 8천만 원에 월 3,110,000원입니다.

 

좋은 부분은 부부가 함께 입주하게 될 경우 납부해야 할 보증금은 똑같지만 월세가 조금 더 싸지는 점이고 만약 보증금이 부족하시다면 월세를 매달 조금 더 많이 납입함으로써 보증금을 줄일 수 있습니다.

 

◈ 예시

보증금이 1억5천만 원에 월세 1,930,000원인 23평형 1인으로 입주하고 싶으나 보증금이 부족하다면,

매달 월세를 50만 원 추가한 금액인 2,430,000원을 납부한다면 보증금 1억4천만 원으로 입주할 수 있습니다. 

 

 

3. 입주절차

• 입주상담 : 전화상담 및 방문상담을 통한 입주안내를 듣습니다.
• 입주승인 : 본인의 건강상태에 따라 입주여부를 결정합니다.
• 입주계약 : 계약서 작성, 계약금 입금을 합니다. (계약금 : 보증금의 10%)
• 입주 : 계약 후 2개월이내 잔금 납부 및 입주를 합니다.
• 입주생활 : 계약기간 5년 (연장가능)

 

 

삼성노블카운티 실버타운

 

"3세대가 함께 하는 건강 100세"라는 모토 아래 대지면적만 해도 엄청난 규모의 실버타운입니다. 삼성이라는 이름과 걸맞게 우리나라 최대 규모라 해도 과언이 아니며 모든 것이 완벽히 준비되어 있습니다. 대부분의 실버타운이 건강한 실버세대를 요건으로 정해 모집하지만 삼성노블카운티는 신체적, 정신적으로 아프신 분들도 입주가 가능합니다.

 

1. 시설

요양센터, 의료센터, 문화센터, 스포츠센터, 기타 부대시설 등 모든 시설이 갖춰져 있습니다.

 

▣ 요양센터

• 간호 및 간병 서비스
• 재활치료 서비스
• 여가 및 이벤트
• 식사

▣ 의료센터

• 내과
• 신경과
• 가정의학과
• 물리치료센터
• 건강검진

※ 전문의가 근무하여 대상자 개개인의 특성과 상황에 맞는 개화된 진료가 가능합니다.

 

▣ 기타 부대시설

• 식당가
• 은행 & 증권 & 보험
• 약국 & 편의점 & 여행사
• 이/미용실

등 왠만한 필요시설은 전부 있다고 생각하시면 되겠습닏니다.

 

 

2. 입주비용

삼성노블카운티 일반세대 입주비용입니다. 보증금이 적게는 2.1억부터 많게는 9.7억까지이며 계약기간은 입주 후 3년입니다. 반액상각식은 보증금의 반액을 일정기간 동안 상각하는 방식으로 연령에 따라서 보증금의 상각시간이 다르게 적용됩니다.

※ 75세 이상 15년, 70~74세 20년, 70세 미만 25년

 

 

보증금반환식은 보증금과 월세(60만 원)를 납부하며, 퇴거하실 경우 보증금은 반환됩니다. 재계약시 보증금반환식의 입주보증금은 변동될 수 있으며 월 생활비는 가사 서비스, 건강검진, 스포츠 및 문화센터 등 부대시설 이용료(강습료 50% 할인) 등이 포함되어 있고 월 사용량 또는 매년 물가상승에 따라 변동이 될 수 있습니다.

※ 식비 월 64만 원은 별도로 청구됩니다.

 

 

삼성노블카운티 프리미엄세대 입주비용입니다. 마찬가지로 계약기간은 입주 후 3년이며, 재계약시 보증금반환식의 입주보증금은 변동될 수 있습니다.

 

월생활비는 타워동 생활비에 건강등급에 따라 생활보조비용이 추가됩니다.

※ 1등급-88만 원, 2등급-103만 원, 3등급-113만 원

 

월생활비는 매년 물가상승에 따라 변동될 수 있고 스포츠센터, 문화센터 등 부대시설 자유이용(강습료 50% 할인) 및 건강검진 비용이 포함되어 있습니다.

※ 식비 월 64만 원은 별도 청구됩니다.

 

 

3. 입주절차

삼성노블카운티 실버타운은 건강등급별로 입주공간을 정해 절차를 밟을 수 있습니다.

 

◈ 시니어타운(일반 세대)

건강한 실버세대를 위한 주거공간으로, 프로그램과 생활서비스로 생동감 넘치는 건강한 삶을 제공합니다.

 

◈ 프리머임세대(프리미엄 세대)

신체적으로 불편하신 실버세대를 위한 주거공간으로, 타워동 서비스 이외, 보다 전문적인 생활 및 건강관리가 제공되며 공동 간병인이 24시간 근무하며 회원의 생활을 살피고 지원이 가능합니다.

 

◈ 너싱홈(요양시설)

정신적으로 불편하신 실버세대를 위한 주거공간으로, 중풍 및 치매 등 만성질환을 앓고 있으신 어르신들에게 24시간 전문 간호, 간병이 가능합니다.

 

입주절차는 무당마을과 마찬가지로 상담 및 예약을 하고 입주가 가능한지 건강검진을 받습니다. 입주가 가능하단 결과가 나오면 계약금을 납부하시고 입주를 하시면 됩니다. 자세한 입주절차는 삼성노블카운티 홈페이지 전화로 문의해주시면 되겠습니다.

 

이번에 알아본 무당마을, 삼성노블카운티 실버타운은 국내에서도 유명한 곳으로 왠만한 부자가 아닌 이상 입주비용에 부담을 크게 느끼실듯 합니다. 이외에도 국내에는 실버타운이 굉장히 많기에 노후자금과 입주비용을 고려해 본인과 맞는 곳을 찾아 상담해보시기 바랍니다.

 

지금까지 실버타운 입주비용에 대해서 알아봤습니다.