전월세 전환율이란? 2.5% 하향, 적용대상, 계산

홍남기 기획재정부 장관은 기존 4%였던 전월세 전환율이 임차인의 월세 전환 추세를 가속화하고 부담을 가중시킬 수 있다며, 전월세 전환율을 4%에서 2.5%로 하향한다고 발표하였습니다. 이에 따라 임차인의 월세 부담이 크게 줄어들 수도 있다고 볼 수 있지만, 일각에선 집주인이 강제로 이행해야 할 필요가 없기 때문에 큰 의미가 없다고 말하기도 합니다. 본문에서 전월세 전환율 2.5% 하향에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 전월세 전환율이란? 전월세 전환율 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율. 전월세 전환율이 높다는 의미는 전세에 비해 월세 부담이 높다는 것을 의미합니다. 반대로, 전월세 전환율이 낮다는 의미는 전세에 비해 월세 부담이 적다는 것을 의미합니다. 2020.11 2020.10 2020.09 전..

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• · 2021. 1. 12.
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월세 계약 중도 해지 : 원만한 해결을 위해선 ?

반갑습니다. 오늘은 월세 계약 중도 해지에 관해 글을 작성합니다. 아직 자기집이 없으신 분들이라면 월세 계약을 많이 하실텐데 주로 1년 단위로 계약을 하는 경우가 많습니다. 별탈 없이 1년을 쭉 채우시고 방을 비우거나 재계약 하면 좋겠지만 개인사정으로 인해 집주인이 월세 계약 중도 해지를 요청할 수 있고 마찬가지로 세입자가 월세 계약 중도 해지를 요청할 수 있습니다. 보통 집주인보단 세입자가 월세 계약 중도 해지를 요청하는 경우가 많은데 서로의 입장이 다르기 때문에 굉장히 난감한 문제가 됩니다. 본문에서 이러한 월세 계약 중도 해지 시 어떻게 해결을 해야 하는지 서로의 입장을 알아보고 해결방안에 대해서도 알아보겠습니다. 월세 계약 중도 해지 세입자가 월세 계약 중도 해지를 요청했다면? 집주인 입장에서 세..

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• · 2020. 1. 30.
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월세 소득공제 받는 방법

월세 소득공제 받는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 전세나 자기 집에 사는 것이 아닌 월세를 내고 집에 거주하는 경우에 소득공제를 받을 수 있습니다. 이러한 월세 소득공제 받는 방법은 증빙서류만 제출해준다면 쉽게 월세를 낸 돈 중 일부를 받아볼 수 있는데요. 사실상 월세에서 사는 분들은 월세가 월 고정지출 중 가장 큰 비중을 차지하는 만큼 오늘 알아보는 월세 소득공제 받는 방법에 대해서 잘 숙지하시고 조금이라도 절약에 도움이 되셨으면 합니다. 개정된 월세소득공제, 돌려받는 비용 월세 소득공제는 2017에 비해 작년 2018년부터 세부적인 사항이 조금 변경되었습니다. 2017년 기준으로는 연소득이 7천만원 이하인 근로소득자가 10%까지 소득공제를 받을 수 있었지만 2018년도부터는 연소득이 5,500만원 이..

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• · 2019. 5. 5.
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