임대인 임차인 뜻

오늘은 임대인 뜻, 임차인 뜻에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

임대인과 임차인의 뜻은 부동산의 기본 상식이라고 할 수 있겠습니다.

하지만 부동산에 이제 입문하신 분들이라면 가장 헷갈리실 수 있는게 임대인과 임차인인데요.

오늘 내용으로 임대인과 임차인의 뜻 그리고 차이점에 대해서 제대로 숙지하시길 바랄게요 !

임대인 임차인 뜻 중 임대인 뜻에 대해서 알아보겠습니다.

임대인의 뜻은 임대차 계약을 진행하면서 비용을 받고 물건을 계약기간 동안 빌려주는 사람을 임대인이라고 합니다.

즉, 토지나 주택 상가의 소유주로서 임대차 계약을 통하여 계약된 기간 동안 해당 공간을 빌려주는 사람이며 임대인은 부동산을 임대하여 수익을 얻는 만큼 일정한 권리와 의무를 지니고 있습니다.

쉽게 말해서 임대인 뜻은 " 집주인 " 이라고 알아두시면 좋을것 같습니다.

임대인의 권리와 의무는

1. 차임청구권

- 임차인에게 차임 즉, 월세를 청구할 수 있는 권리

2. 사용 및 수리 의무

- 임차인이 임대한 주택이나 상가를 사용함에 있어서 부적합한 상태일 시 수리를 해줄 의무 (합의된 특약의 경우 제외)

3. 담보책임, 비용상환의 책임

임차인 뜻은 임대인과는 반대 개념이라고 생각하시면 편합니다.

임차인의 뜻은 임대인에게 집이나 물건 등 부동산에 대해 임대차 계약을 통하여 일정한 비용을 지불하여 빌려 사용하는 사람을 임차인이라고 합니다.

쉽게 말해서 임차인 뜻은 " 세입자 " 라고 알아두시면 좋을것 같습니다.

이러한 임차인도 임대인과 같이 일정한 권리와 의무를 지니고 있습니다.

임차인의 권리와 의무는

1. 차임 지급의 의무

- 임차인은 임대에 대한 비용을 임대인에게 지급해야 하는 의무

2. 임차물 반환의무, 원상 회복의무

- 계약만료 시점을 기준으로 하여 빌린 부동산의 반환과 임대 시작 시의 상태로 만들어야 하는 원상복구 및 반환의 의무

3. 기타 주택사용 및 수익권, 비용상환 청구권

임대인 뜻, 임차인 뜻에 대해서 정리하자면 임대인은 "빌려주는 사람", 임차인은 "빌리는 사람" 입니다.

또한 위에서 임대인의 의무로서 사용 및 수리 의무에 대해서 언급했었는데요.

일반적으로 난방, 전기, 설비 등의 문제에 대해선 임대인이 책임을 지고 수리를 하는게 원칙이지만 그렇지 않고 임차인이 수리를 한다라는 특약을 넣고 계약을 할 시 이는 임차인이 책임을 지고 수리를 해야 할 수 있습니다.

그러니 꼭 계약전 이러한 특약이 있는지 확인해보고 현명하게 임대차 계약을 진행해야합니다.

지금까지 임대인 뜻, 임차인 뜻 에 대해서 알아봤습니다.

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